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错开“收入证明”,将影响“房贷”申请

在贷款买房时,银行都会要求借款人提供收入证明。那么收入证明是什么东西呢?收入证明是由借款人单位出具的借款人每月的经济收入证明,证明的内容必须包括借款人的单位、个人信息、月收入等内容。当然,出具一份详细的收入证明并不困难,但是借款人要知道这里面有一些误区,如果你不清楚的话,就有可能申请不到房贷。开收入证明时,最好别犯这些错误,影响房贷的申请,建议收藏一下以下建议。

第一大误区:收入证明的内容越多越好

写收入证明不是写文章不需要长篇大论,越精炼越好,当然要突出重点,那么重点是什么呢?最重要的就是经济收入,这是证明你具备还款能力的重要凭证。其他的重要内容包括个人信息、公司信息等等,最后要盖上单位的公章。

开“收入证明”时,别犯这些错误,将影响“房贷”申请

第二大误区:收入填写得越高越好

很多人都认为把借款人的月收入写的越高越好,这样银行才不会怀疑你的还款能力,其实这样是不对的,银行更看重的是借款人的信用,如果是一个弄虚作假的人,银行自然不会把钱借给您。

开“收入证明”时,别犯这些错误,将影响“房贷”申请

第三大误区:没有单位开收入证明,就不能贷款买房

并不是只有工作稳定,有固定单位和公司的人才能贷款买房,私营业主、自由职业者也是可以贷款买房的。一般来说,私营业主再申请贷款买房时,提供工商营业执照、税务登记证、完税证明等证明文件即可;自由职业者申请房贷时,向银行提供近六个月的银行存款流水单或者个人所得税的缴税证明即可。

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第四大误区:收入必须是月供的两倍以上

很多银行都会明确规定,借款人的收入必须是月供的两倍以上,但是达不到这个要求,也并不是没有解决办法,方法之一就是买房时首付多付一些,这样月供的金额也就会相对少一些;方法之二就是延长贷款期限;方法之三就是增加共同借贷人,尤其这种方法适用于夫妻双方买房。

开“收入证明”时,别犯这些错误,将影响“房贷”申请

以上就是有关银行贷款收入证明的全部内容,希望对您贷款买房有所帮助

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